上海浦东软件园·张江

上海浦东软件园·张江  

①园区定位  

1992年成立，部市共建，张江科学城核心数字产业载体  

国家软件基地、国家软件出口基地、国家数字服务出口基地、新型工业化产业示范基地、“张江数链”元宇宙特色园区  

②股东结构  

中国电子信息产业集团（央企）  

张江集团、浦发集团、黄浦区国资委、泰力投资、民营企业家朱凤鸣  

③两大在运营园区  

郭守敬园  

地址：张江郭守敬路498号  

距2号线金科路站650m  

占地12.7万㎡，总建筑面积18万㎡，绿化40%  

出租段：40–4761㎡，可分割  

参数：承重300kg/㎡，客梯2+货梯1，车位560个（250元/月），物业费10–13元/㎡/月  

祖冲之园  

地址：祖冲之路金科路交叉口  

距2号线金科路站300m  

开园2006，总投资30亿元，总建筑面积58万㎡  

配套：5.5万㎡汇智湖、12.2万㎡绿地、60%绿化率、10.45万㎡商业、10万㎡人才公寓  

出租段：分层300–2800㎡、独栋可选  

租金：3-4元/㎡·天，物业费13元/㎡·月  

④产业服务  

5+X体系：基础运营、商务推广、投融资、人才交流、技术支持+可扩展服务  

自建基金4支，总规模约11亿元，累计孵化企业850+，年均活动120场，平均出租率96.2%  

技术服务：软件造价、测试、知识产权、云计算评估、汽车电子全流程工具链  

智慧园区：双碳管理、智能会议室、共享中心、无人便利店、可视化入驻流程  

⑤产业资源  

高校：复旦、交大、上外等  

龙头：华为云、中远海运、思爱普、华大半导体等  

金融：红杉、君联、武岳峰、建行、等  

⑥租赁提示  

房源层高、户型差异大，以现场实际为准  

宣传资料仅作要约邀请，权利义务以最终合同为准