上海浦东外高桥，森兰花园城，森兰湾独栋商业办公楼

森兰湾

项目名称：森兰湾  

地址：上海浦东外高桥  

森兰湾位于上海浦东外高桥区域，是沿湖高品质独栋商办楼项目。项目紧邻轨交6号线洲海路站，步行仅需约300米，周边配套丰富，包括森兰商都和森兰花园城共15万平方米的商业设施，适合各类高端商业及总部办公需求。  

出租面积与价格  

森兰湾提供多种面积选择，满足不同企业需求：  

1400平方米：单价3.5元/平方米·天，适合稀缺小独栋办公。  

2000平方米：单价3.5元/平方米·天，独栋总部办公，底楼层高5.5米。  

2800平方米：单价3.5元/平方米·天，地铁口约300米，步行可达。  

3500平方米：单价3.5元/平方米·天，紧邻森兰15万平方米商业配套，毗邻哈罗国际学校。  

5000平方米：单价3.5元/平方米·天，独栋总部研发办公。  

10000平方米：单价3.5元/平方米·天，双拼独栋，稀缺环湖独栋，配备亲水平台。  

项目配套  

交通：紧邻轨交6号线洲海路站，交通便利。  

装修：提供毛坯交付，企业可根据自身需求进行定制化装修。  

层高：底楼5.5米，楼上4.5米，空间利用率高。  

得房率：约80%，实际使用面积充足。  

电梯：配备客货梯，满足日常办公及物流需求。  

森兰湾凭借优越的地理位置、丰富的商业配套以及灵活的面积选择，成为上海浦东外高桥区域的优质商办选择。