AI未来街区位于张江科学城的中心区域，紧邻川杨河支系智慧河，是整个核心区的最后一块低密度园区，一侧临路一侧临河，使其拥有得天独厚的稀缺景观资源。AI未来街区作为张江人工智能岛的补充，将更加注重AI的展示和体验，注重构建“AI商业和应用体验”的AI主题体验街区，打造上海人工智能商业应用场景biaogan，助力张江科学城人工智能产业形成研发、展示、应用的一体化格局，促进张江人工智能产业生态圈的升级。
有别于张江诸多被绿化带包围的园区，我们首先将单体临路布置，向城市开放，同时摒弃了强调效率的阵列化布局，让每个单体错位排布，室外空间大开大合，松紧有致。一方面，在南北方向为城市提供了城市道路和景观公园的步行道，另一方面，在东西向为地块引入一条曲径通幽的园林式空间序列。
这些纵横交错的街道像血管一样连接着地块和周围的城市空间，形成了从城市道路到智慧河沿岸景观的渗透关系，以及园区内部丰富的空间层次。这样独特的规划布局使得“AI未来街区”项目成为浦东街坊型建筑集群的biaogan，弥补了张江科学城稀缺的园林化低密度街区。